Eau sous pression
Cuvelage de cave
Un enduit ou un revêtement étanche appliqué par l'intérieur, sur les murs et le sol, conçu pour résister à la poussée de l'eau. La solution quand on ne peut pas creuser autour.
Le cuvelage en détail
Caves et sous-sols
Cave humide : traitement, cuvelage et drainage
Infiltration, eau qui pousse à travers les murs enterrés, remontée capillaire ou condensation : on trouve d'où vient l'eau, puis on traite la cave ou le sous-sol avec la bonne solution. À Paris et en Île-de-France.
Mis à jour le
En bref
Une cave humide se traite selon la cause. Le cuvelage coûte 50 à 160 € HT le m², le drainage périphérique 80 à 200 € HT le mètre hors terrassement. Avant tout devis, on mesure : une condensation ne se traite pas comme une infiltration.
Comprendre
Pourquoi une cave est humide
Une cave humide est enterrée : ses murs touchent une terre plus ou moins chargée d'eau, son sol repose sur le terrain et son air se renouvelle mal. L'eau peut donc venir de quatre endroits : par le côté (infiltration ou poussée de l'eau du sol), par le bas (remontée capillaire, nappe), par une fuite (canalisation, descente d'eau pluviale), ou de l'air lui-même (condensation).
Le traitement de l'humidité d'une cave dépend entièrement de cette cause. Un cuvelage arrête l'eau qui pousse à travers les murs, un drain périphérique la capte avant qu'elle n'arrive, une injection coupe la remontée capillaire, une ventilation règle la condensation. Se tromper de cause, c'est payer un traitement qui ne marchera pas.
C'est pourquoi chaque chantier commence par un diagnostic humidité : mesures dans les murs et dans l'air, relevé des traces, observation après la pluie. À Paris, où beaucoup de caves sont voûtées, en pierre et en copropriété, ce diagnostic sert aussi à présenter le dossier au syndic.
Nos solutions
Quatre solutions selon d'où vient l'eau
Le choix se fait après mesures. Les prix détaillés sont sur notre page prix du cuvelage.
Par l'extérieur
Drainage périphérique
Un drain posé au pied des fondations, dans une tranchée, qui capte l'eau du sol et l'évacue avant qu'elle n'atteigne les murs. Efficace, mais il faut pouvoir creuser.
Comment se pose un drainMurs contre terre
Étanchéité de mur enterré
Protéger un mur en contact avec la terre, par l'extérieur (enduit bitumineux, membrane, nappe à excroissances) ou par l'intérieur quand l'extérieur est inaccessible.
Étanchéifier un mur enterréVenue d'eau
Infiltration d'eau en cave
Une fissure, un joint, une canalisation ou une descente d'eau pluviale qui déverse au pied du mur. On cherche le point d'entrée avant de traiter toute la cave.
Trouver et traiter une infiltrationReconnaître le problème
Ce que votre cave vous dit
Six signes fréquents dans les caves d'Île-de-France, et ce qu'ils indiquent le plus souvent.
Murs mouillés après la pluie
L'eau entre par le mur ou par le sol : infiltration ou poussée d'eau, à traiter par drainage, étanchéité ou cuvelage.
Humidité en bas des murs, toute l'année
Souvent une remontée capillaire. Elle se traite comme dans une pièce de vie, par injection en pied de mur.
Gouttes au plafond et sur les tuyaux
C'est de la condensation : l'air chaud et humide se dépose sur des surfaces froides. Ventiler suffit souvent.
Flaques ou eau qui remonte du sol
Nappe ou terrain gorgé d'eau : un cuvelage ou un drainage s'impose, parfois avec une pompe de relevage.
Odeur de moisi, salpêtre, enduit qui tombe
Signes d'une humidité ancienne. Ils ne disent pas d'où vient l'eau : il faut mesurer avant de choisir.
Cave voûtée d'immeuble parisien
Murs en pierre, peu de ventilation, parties communes : la décision passe souvent par le syndic et l'assemblée générale.
Budget
Prix du traitement d'une cave humide
Nos fourchettes en Île-de-France, selon la solution retenue.
| Solution | Base | Tarif HT | Usage type |
|---|---|---|---|
| Cuvelage intérieur (enduit hydrofuge ou mortier étanche) | Au m² | 50 – 160 € / m² | Murs et sol de cave |
| Cave d'environ 40 m² de murs et sol, cuvelage | Forfait | 2 400 – 7 200 € | Cave de pavillon |
| Drainage périphérique | Mètre linéaire | 80 – 200 € / ml | Hors terrassement |
| Terrassement lié au drain | Mètre linéaire | 40 – 80 € / ml | Tranchée et remblai |
| Drainage d'une maison | Forfait | 3 000 – 10 000 € | Selon longueur et accès |
| Injection contre les remontées capillaires | Mètre linéaire | 80 – 200 € / ml | Murs de cave |
| Ventilation (VMC ou extracteur) | Installation | à partir de 1 700 € | Condensation |
* Tarifs HT indicatifs en Île-de-France. TVA à 10 % dans un logement achevé depuis plus de deux ans. Le prix exact est fixé sur devis, après visite et mesures d'humidité.
FAQ
FAQ sur la cave humide
Comment traiter une cave humide ?
En commençant par la cause : infiltration après la pluie, eau qui pousse à travers les murs enterrés, remontée capillaire ou condensation. Chacune a son traitement : réparation et drainage pour l'infiltration, cuvelage ou étanchéité pour la poussée d'eau, injection pour la remontée, ventilation pour la condensation. Un diagnostic avec mesures évite de payer la mauvaise solution.
Cuvelage ou drainage : que choisir ?
Le drainage arrête l'eau avant le mur, par l'extérieur : c'est la meilleure solution quand on peut creuser autour des fondations. Le cuvelage étanchéifie la cave par l'intérieur : c'est souvent la seule possible en ville, en mitoyenneté ou sous un immeuble. Sur un terrain très humide, on combine parfois les deux.
Combien coûte le traitement d'une cave humide ?
Un cuvelage intérieur coûte 50 à 160 € HT le m² selon le système, soit 2 400 à 7 200 € pour une cave d'environ 40 m² de murs et sol. Un drainage périphérique revient à 80 à 200 € HT le mètre linéaire hors terrassement, soit 3 000 à 10 000 € pour une maison. La ventilation seule démarre autour de 1 700 €.
Un déshumidificateur suffit-il dans une cave ?
Seulement si l'humidité vient de la condensation. Si l'eau entre par les murs ou par le sol, le déshumidificateur tourne sans fin et ne règle rien. C'est la mesure de l'humidité des murs, et pas seulement de l'air, qui permet de le savoir.
Qui paie le traitement d'une cave en copropriété ?
Si l'humidité vient des murs porteurs, des fondations ou des parties communes, les travaux relèvent en général du syndicat des copropriétaires et sont votés en assemblée générale. Si elle vient d'un équipement privatif, c'est au copropriétaire concerné. Le règlement de copropriété fait foi.
Peut-on aménager une cave humide ?
Oui, mais seulement une fois la cause traitée et les murs secs. Aménager d'abord (cloisons collées, isolant, revêtement de sol) enferme l'humidité et finit en moisissures. Pour une pièce de vie en sous-sol, on vise un cuvelage ou un drainage, puis une ventilation adaptée.
Caves et sous-sols
Aller plus loin
Cuvelage de caveDrainage périphériquePrix du cuvelage de caveTraitement de l'humidité à ParisÉtanchéité de mur enterréBientôtInfiltration d'eau en caveBientôtDiagnostic humiditéBientôt
Devis gratuit
Une cave humide ? On trouve d'abord d'où vient l'eau
Décrivez-nous la cave et joignez quelques photos des murs et du sol : on vient mesurer, puis on vous propose la solution adaptée avec un devis détaillé.
- Mesures dans les murs et dans l'air
- Solution choisie selon la cause
- Dossier utilisable pour le syndic
- Intervention à Paris et dans toute l'Île-de-France